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去年杭州大平层的套均价大约在1200-1300万元之间，尽管不时有700-800万级的产品昙花一现，大多都在地铁末端。
难道除了富豪阶级，改善群体注定与之无缘？当然不是，最近，我们在江河汇以北关注到了一个性价比极高的大平层——世茂风颂府璞云东方。
建面约310㎡产品只要650万起步，最大面积的340㎡总价也不过800万级！
要知道，现在主城区120㎡左右的改善住宅轻松突破500万，而璞云东方简直是用经济舱的价格买到了商务舱的席位！仅从总价，我就愿称之为2024年杭州大平层的“性价比之王”！
板块核心级的天赋，意味着旺盛的需求，产品自然也要不落窠臼。如何做一个“颜霸”级的产品？辨识度是第一步。
铝板、大面积玻璃与金属框线组成了璞云东方的“第一眼心动”，尤其是工艺精巧又极为吸睛的R角金属线框，犹如一道金色飞虹，让人一眼难忘。
比如“原生围合社区”、风雨连廊，从高奢酒店中获得灵感的酒店式落客区、度假风园林，以及千万级住宅中都不多见的下沉式会所！
这种遵循自然的营造理念，被设计者抽象成“FOTEL”漫游景观，不禁让人联想到坐落在东京金融区的大手町安缦酒店。
这精准触达了新一代大平层的灵魂——享受生活，配套进阶。在这里不仅能获得高奢酒店同款的居住体验，就连配套和理念也在对标顶尖住宅。
所以，你能在璞云东方中看到两个围合园林，其中穿插着小景观和比同类产品更大的阳光草坪。加上仅14层的“小高层”形态，你能体验到低密项目一般的视野和采光。
更豪横的是，下沉式会所里竟然打造了一个恒温泳池！受制于成本和后期运营太欣新材料科技，许多千万级项目中都未必敢做泳池，而璞云东方——大概是主城区在售700万级大平层中的唯一！
除此之外，瑜伽房、健身房、会客厅等空间应有尽有，在寒潮季节，在自家楼下就能一边挥洒汗水，一边看着雪花染白绿植，别有一番风景。
世茂璞云东方建面约340㎡户型直接一层一户设的计，配合只到达各自楼层的智慧梯控卡，相当于每一家都有“专属”的电梯，做到一层一境界，将高奢感、私密感和舒适性演绎到极致。
一层一户的环幕景观设计，呈现犹如IMAX电影一般的360°视野，搭配近约19米的南向面宽和环幕主卧，整个空间就是一个视野辽阔的“阳光盒子”。
4+1房的空间布局，主张每一位家庭成员都有属于自己的生活空间，无论三代同堂，还是四代同堂，都可将家庭温馨氛围推向更高浓度。
另外，世茂璞云东方近期新推出的极致310㎡户型，总价约650万起，正在火爆热销中，入席正当时。
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