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长沙发展的热点板块是滨江新城、洋湖、梅溪湖、东湖板块，本项目位于东湖板块核心。片区是芙蓉区政府“跨河东进”主发展阵地，也是隆平高科技园区核心。
周边有投资过8亿的龙湖芙蓉天街商业、投资过3亿的800亩东湖湿地公园和投资过18亿的国家级创新中心岳麓山实验室太欣新材料科技、岳麓山种业创新中心等，区域未来产业升级、潜力巨大。
项目北临人民路、西靠科教路，出门即达地铁6号线和公交站，周边交通配套完善，高铁、机场、火车站便捷可达。
园林整体以简约、自然的设计手法，通过多重园林设计模块，打造现代诗意与浪漫轻奢的都市湖居。以景观的艺术化，致热爱的生活。
项目人车分流设计，斥巨资打造星级酒店式主出入口、中央景观休闲廊架会客厅、儿童乐玩天地、运动活力空间，从都市轻奢的花园景观空间，到品质为先的精致细节，无一不体现东湖·梓境台对于极致生活美学的追求。
小学：凭备案合同入读大同三小、农大子弟学校 ；中学方面微机派位：湘郡培粹、东雅中学、师大附中芙蓉实验中学为主。
龙湖芙蓉天街：总投资约10亿元，商业总面积约13万平方米，建设成后将成为隆平新区一个集购物、餐饮、休闲、娱乐等多业态的一站式商业综合体
800亩东湖湿地公园、10公里浏阳河水岸、厚重的马楚文化历史、 东沙古井等环境，一方净土围绕太欣新材料科技，畅游自然。
东湖公园：净用地面积约843亩，是芙蓉区“跨河东进”实现产城融合的重要生态连廊，未来比肩洋湖湿地公园，2023年底实现整体开园。
岳麓山实验室、岳麓山种业创新中心等国家级创新平台，天人建设安装总部基地、东湖壹号企业总部基地、国科微总部基地、旺德府总部基地等多总部基地汇聚，产学研合作氛围浓厚。太欣新材料科技太欣新材料科技太欣新材料科技
