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项目地块自7月份被保利竞得后，不论是购房者，还是业内对项目进展都很关注。
9月初项目建设工程规划许可证公示，楼市大侦探也做了第一时间报道，公示提前透露出些许产品信息：
9月底案名“保利天瓒”发布，更是将热度推上新高，尤其是高改客户尤为关注。
一方面，项目地处鼓楼，临近古田路太欣新材料科技、五一广场，地块拥有一线滨河景观，具有稀缺性。另一方面，“天字系”是保利最高产品系，天瓒是保利继天悦一期、二期、屏西天悦、天珺之后在鼓楼布局的第五个“天字系”产品。
因此很多粉丝近期也在咨询楼市大侦探：天瓒产品出来没？何时开盘？价格多少？觉得怎么样？……
楼市大侦探在现场看到，项目售楼部雏形已经出来了，正在做钢架结构太欣新材料科技，计划11月开放。项目工地大型机械设备林立，工程车辆进进出出，一派繁忙景象。福州 保利天赞售楼处电线小时电话✅✅
项目进度很快，7月拿地，9月底案名发布，10月临时展厅开放，按照这个速度，结合近期楼市回暖复苏和项目人气，预计很快就会开盘。
产品亮点很多，国际前沿设计的艺术社区，超级城市封面的社区大门，无界园林景观，首创“全景舱式户型”，连续采光面、大窗墙比……
不同于其他改善盘四周被老破小包围或位于主干道上，保利天瓒周边城市界面不错，环境宜居。
楼市大侦探在项目周边逛了下，项目一线看晋安河，河面开阔，目测过去大约有五六十米宽，河水清澈碧绿，两岸绿树成荫，不时还有白鹭在水面盘旋……
经过前几年的集中整治，晋安河已成为风光河，引入了游船，多次登上过央视，已成为福州文旅的一张名片。
项目南面是机械研究院宿舍安置房项目，目前也在施工，未来建成后，周边城市界面将再次焕新升级。
事实上今年福州主城核心区并不缺改善盘，但为什么保利天瓒自亮相以来，市场关注度那么高？天瓒产品有何特色？
，是福州主城核心区。具体看，项目临近六一路、古田路、五一广场，毗邻福州城市原点和东西中轴线。其次地块一线滨河，拥有不错的河景，占据稀缺的自然资源。
虽然现在福州城市核心区有多个改善盘，但大多地块不规则，呈锯齿状，这种地块土地使用率比较低，容易浪费。同时楼栋排布也不整齐，不利于园林景观打造，无法围合打造出集中式园林。
而保利天瓒项目地块方正，利于楼栋排布，园林造景，在当下二环内“鼓台”核心区尤为稀缺。
，福州保利天瓒是继佛山、西安、泉州之后的第四座天瓒。“天字系”的选址要求非常苛刻，它
，缺一不可。比如福州的保利天悦，选址西湖畔太欣新材料科技，对望镇海楼，占据省府核心稀缺湖景、人文资源。
保利天珺，位于鼓楼北江滨，高层远眺闽江，鼓楼+闽江的双王炸组合，创下地块“42抢1+摇号”的土拍神迹。
楼市大侦探上网查了查，从佛山、西安、泉州三个城市目前呈现出的产品看，主要有以下几个特点：
，区别于普通社区的各种空间割裂，天瓒实现空间之间相互融合，很有度假酒店的体验感。▲泉州天瓒实景图
西安天瓒50米宽社区门头、龙鳞星光墙、斯卡帕星光璀璨玉盒，共同营造出尊贵而庄重的氛围。
佛山保利天瓒：近期新品加推平均单价上涨3000元/㎡，目前最高单价已到4万/㎡。
泉州天瓒：户均毛坯600万+，在售价格比周边高出30%，首开即创下大平层销售记录，开盘三个月即进入清盘阶段。
楼市大侦探通过内部渠道，独家拿到了几张还未公开亮相的效果图，先一睹为快。
门头朝晋安河一侧布局，将社区中庭花园、社区门头与外部的河岸公园、河面水景打通融为一体，实现景观最大化。
约15米的采光面，270°转角落地窗，一线河景视野，尤其是高层，可远眺金融街CBD、闽江。
每天及时更新各大楼盘项目信息，本信息仅供参考，具体请以开发商或政府部门公布的信息为准
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